Doo Aura - Montevideo - Cordon Sur

UBICACIÓN DESTACADA

DOO Aura es un emprendimiento inmobiliario en plena zona de Cordón Sur, ubicado estratégicamente sobre la calle Acevedo Díaz, entre Rodó y Rivera. Esta área se ha convertido en una de las más dinámicas y con mayor crecimiento de Montevideo.

El edificio contará con 68 unidades de 1 y 2 dormitorios, además de 32 garajes disponibles.

Con una arquitectura moderna y cuidada, el edificio se desarrollará en 12 niveles, priorizando la calidad en sus terminaciones y una distribución eficiente que optimiza los espacios para brindar mayor confort y funcionalidad. Cada apartamento disfruta de excelente iluminación natural gracias a grandes ventanales y terrazas que potencian la entrada de luz solar.

AMENITIES Y COMODIDADES

• Salón de usos múltiples con vistas panorámicas, equipado con parrillero, baño y kitchenette

• Gimnasio

• Bicicletas disponibles para uso de los residentes

• Área de laundry

• Infraestructura prevista para cargadores de autos eléctricos

• Sistema de seguridad integral con CCTV y portero eléctrico con control de acceso

• Dos ascensores de última generación

Además de su diseño y excelente ubicación, DOO Aura ofrece ventajas únicas para quienes buscan invertir de forma inteligente.

BENEFICIOS FISCALES – LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (ANV)

Este proyecto se encuentra amparado por la Ley 18.795 de vivienda promovida, lo que implica beneficios fiscales importantes:

• Exoneración del ITP (2% del valor catastral)

• Exoneración del IVA

• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

• Exoneración del IRPF o IRAE por el alquiler de la unidad durante 10 años

PRECIOS DE LANZAMIENTO

• Unidades de 1 dormitorio desde USD 116.000

• Unidades de 2 dormitorios desde USD 155.000

• Garajes desde USD 17.000

Los valores no incluyen los gastos de ocupación (4%) ni los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).

PLAN DE FINANCIACIÓN

• 10% a modo de reserva

• 20% al momento del compromiso de compraventa

• 60% en cuotas mensuales durante el período de obra

• 10% al momento de la entrega

Desarrolla GPD | Proyecto: Andrés Queirolo Arquitectos

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